¿Mi reforma lleva IVA del 10 % o del 21 %?

Es una de las preguntas que más nos hacen. En una reforma de vivienda se puede aplicar el IVA reducido del 10 % en lugar del 21 % si se cumplen todas estas condiciones (Ley 37/1992 del IVA, artículo 91):

• La obra la encarga y paga una persona física (o una comunidad de propietarios si la obra es en el edificio) y no se usa para una actividad empresarial.
• La vivienda es de uso particular.
• La vivienda se terminó o se rehabilitó por última vez hace al menos dos años.
• Si la empresa pone los materiales, su coste no supera el 40 % del total de la obra sin IVA.

Si no se cumple alguna, se aplica el 21 %. Normalmente basta con que firmes una declaración en la que confirmas estos datos. En nuestro presupuesto por partidas te indicamos qué tipo de IVA corresponde a tu obra.