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¿Puedo quitar un tabique? Cómo saber si es un muro de carga
Abrir la cocina al salón es una de las reformas más buscadas. Antes de derribar, hay que comprobar qué hay dentro de la pared.
Unir cocina y salón o juntar dos habitaciones es de lo más pedido. Pero no todas las paredes se pueden quitar.
Pistas de que puede ser un muro de carga
- Es más gruesa que el resto de tabiques interiores (los tabiques suelen ser finos).
- Está alineada con las paredes de los pisos de arriba y de abajo.
- Las vigas del techo apoyan sobre ella.
- Es una pared exterior o separa tu vivienda de otra o de la escalera.
Estas pistas orientan, pero solo un técnico puede confirmarlo revisando los planos o haciendo una cata. Dentro de un tabique también puede haber pilares, bajantes o instalaciones comunes.
Si es un muro de carga
Se puede abrir un hueco, pero hace falta un proyecto firmado por un técnico, licencia de obra mayor y normalmente refuerzos con vigas. Además, si afecta a la estructura del edificio necesitas autorización de la comunidad.
Si es un tabique, quitarlo es una obra menor. Te lo revisamos gratis en la visita antes de tocar nada.
Información general, no es asesoramiento fiscal ni legal. Comprueba tu caso con la administración o un profesional.